又迎来农历五月，端午佳节将至，卓建所、卓建党委联合举办了品粽会活动庆祝端午佳节。2021年6月11日上午十一点半， 卓建总所员工、卓建党委党员齐聚在国银金融中心大厦12楼，参加了这一妙趣横生、飘香四溢的活动。活动伊始，主持人本所高级合伙人、卓建所党委书记穆银丽以及胡帅律师向大家致以端午安康的问候，宣布品粽会活动正式开始。本次品粽会活动不仅有香飘四溢的粽子、时令水果，还有妙趣横生的游戏活动，大家纷纷乐享其中。卓建所、卓建党委精心准备了成语接龙、农历节气接龙以及粽子种类名称接龙等宣传传统文化的小游戏，让大家感受节日的气氛。到了非常期待的端午游戏环节，大家在成语接龙、农历节气接龙以及粽子种类名称接龙游戏中“一较高低”。在台上他们比脑力、拼速度，台下的观众也跟着他们一起，在欢声笑语中了解了有关粽子、有关节气等传统文化。正午时分临近，卓建所、卓建党委举办的本年度端午节品粽会活动在大家的欢笑声中结束。活动虽然结束了，但美食与欢乐的气氛一直萦绕于大家心中。佳节临近，粽节飘香，卓建所、卓建党委祝大家端午安康，吉祥相随。当前，国际新冠肺炎疫情仍在高位运行，国内新冠疫情仍在变化中，特别是广东疫情较为严峻，卓建所、卓建党委向坚守在一线的医务工作者致以敬意和节日的问候！
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为进一步加强同行业交流，提升律所运营及管理经验，在卓建张斌主任带领下，卓建党委书记穆银丽、卓建一体化运营中心主任张荣、卓建一体化运营中心副主任孙丽萍、卓建一体化运营中心副主任黄力维一行于2021年6月9日下午赴深宝律师事务所参观交流。深宝律师事务所黄振辉主任热情接待了张斌主任一行，带领参观了深宝所的职场，并举行座谈交流。深宝前海分所何志军主任、执行主任覃俊翔、合伙人古枫、黄桢茹律师、张涛律师、郭飞英律师、行政总监郑晓波一同参与了交流座谈。座谈中，深宝律所黄振辉主任介绍了深宝的这几年发展情况、业务发展方向，他说深宝所扎根深圳宝安23载，是一家充满文化底蕴的本土律所。他说同为深圳本土所，卓建这几年的发展越来越壮大，后续加强与卓建所交流，丰富两所之间的交流形式，共同探讨律所合作发展之路。张斌主任表示深宝所经过职场搬迁，提升办公环境，为深宝所发展注入新的动力，在黄振辉主任带领下，不断求变，推陈出新，新时代，新征程，23载深耕宝安，即将迎来新的飞跃。同时借此访问契机，希望双方深入探讨沟通并展开积极合作，推进律所共同发展。会后张斌主任代表卓建所向深宝所赠送礼物。通过此次交流，双方对律所管理运营、文化建设达成深度共识，表示今后要加强双方律所的合作交流，共同促进各自律所做大做强。
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由律所一体化运营中心联合培训与发展委员会、纪律考核委员会、文化与宣传委员会组织的卓建律师事务所2021年新入职人员培训，于2021年6月7日在律所十二楼沙龙区举办。首先由培训委与发展委副主任韦用文律师致辞，韦律师简要的说明了此次培训的内容和意义，为了让大家深入了解律所理念、文化、战略规划，加强律所认同感和归属感，以更好的融入卓建大家庭，并祝愿各位在卓建所有所成长、收获良多。此次培训内容丰富而全面，包含律所文化理念、基本情况介绍、律师执业纪律与职业道德、律所相关制度、财务综合管理、各类业务流程办理及各设备使用操作指引等，其中《律所文化、理念》、《律师执业纪律与职业道德》两部分内容已录制视频供大家随时观看和学习。1、《律所文化、理念 》重点介绍了卓建所文化理念，卓建文化载体（所标、所歌、誓词），卓建三大文化（家文化、学习文化、团队文化）及党建工作和社会贡献，卓建所文化将根植于每一个卓建人心中。2、《律师执业纪律与职业道德》为已经成为或即将成为法律人应遵守的执业纪律和道德底线。3、《律师事务所基本情况介绍》由律所一体化运营中心张荣主任讲解，全面地介绍了律所发展历程、“三五规划”、律所制度、律所组织架构、部门设置。4、《一体化运营中心组织架构》、《公共积分管理》由律所一体化运营中心副主任黄力维讲解，包含一体化组织架构设置、职责及公共建设积分考核制度和考核系统，详细的剖析了制度内容和分值明细...
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倡议书∣战疫有法 卓建先行战疫有法 卓建先行——致全所律师的倡议书全所律师：当前，全球新冠肺炎疫情持续蔓延，新冠病毒出现新的变异，国内、省内再次出现中高风险地区，我市面临着较大的境外输入风险及国内疫情传播风险。为贯彻落实市委常委会会议暨新冠肺炎防控领导小组（指挥部）会议精神，进一步落实科学防控、精准防控要求，全面做好重大节点各项防控措施，持续巩固来之不易的防控战果，坚决打赢这场疫情防控硬仗，现向广大律师同仁发出如下倡议：一、提高政治站位，紧抓疫情防控不放松主动服从大局，提高政治站位，深刻认识疫情防控的长期性、复杂性，以大概率思维应对小概率事件，全力打好应对处置组合拳。在落实常态化疫情防控基础上，以最坚决、最果断、最严格的措施严防疫情输入、扩散，认真配合有关部门做好密切接触人群追踪排查和个人防疫检查等工作。二、强化教育引导，加强个人防疫措施和新冠疫苗接种工作做好宣传教育引导，运用好新媒体等宣传前沿窗口，广泛宣传科学防疫知识，增强防护意识，引导律师及服务对象做好自身防护；积极关注官方平台发布的信息，做到不信谣、不造谣、不传谣；加强涉疫非法行为法律风险科普，提升遵法守法的法治意识；加强疫苗知识科普，提倡提前预约、错峰接种。三、加强个人防护，主动管理个人防护情况加强个人防护，注意科学佩戴口罩，勤洗手、常通风，不扎堆、不聚集，保持社交距离；关注疫苗预约小程序信息，积极预约登记有序接种，配合做...
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作者：陈思圳、赖淑芬案件起因2020年2月，T公司欲单方解除与出租人R公司之间的《租赁合同》，公司负责人得知我们是专业处理租赁事务的律师团队，于是来到卓建所向我们咨询。据悉，T公司于2019年5月在深圳市的中心地带租赁了一处商住物业，用于瑜伽馆经营，总面积约300多平方米。由于新冠肺炎疫情的出现，瑜伽馆的生意一落千丈。因此，T公司决定关闭瑜伽馆，并希望单方终止《租赁合同》，但经过与房东R公司多番协商均无果。在了解基本案情、查阅相关文件后，我们向T公司出具了《房屋租赁合同纠纷代理思路及方案》，分析论证了双方签署的合同的效力以及该合同关于违约的规定，并告知后期R公司可能会提起诉讼及其后果。经过我们的专业、耐心分析，T公司表示非常认可，随即聘请了我们作为专项法律顾问处理解约事宜。之后，T公司在律师指导下收集、固定了相关证据，并采取了相应的一系列防范措施。诉讼过程果不其然，2020年9月，R公司提起了诉讼，要求没收T公司原先交付的保证金、并支付2020年1-9月的租金、滞纳金、违约金，共计110余万。T公司聘请我们作为代理律师出庭应诉。案件审理过程中，我们提出：一、R公司在T公司书面通知不再续租、多番请求收回房屋的情况下，仍拒不收回房屋，恶意拖延合同解除的时间，对于损失扩大的部分，无权向T公司主张赔偿。根据我国《合同法》第119条之规定（注：判决时《民法典》尚未施行，仍应适用合同法的规定）...
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作者：董云健、蔡城英深圳房地产市场一直以来都是社会关注的热点，2021年2月8日《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》发布之后，深圳的二手房市场成交量明显降低，随之大量“小产权房”成为市场关注的热点。5月初，央视新闻报道深圳“小产权房”交易火爆、价格上涨之后，深圳各区都采取了不同的措施，加强了对“小产权房”的监管。虽然“小产权房”的买卖行为是双方自愿的民事行为，但其买卖行为并不受法律保护，在律师界，律师不办理“小产权房”买卖的见证业务基本已经是常识，那么房地产经纪机构能否为“小产权房”的买卖提供居间服务呢？本文将结合现有法律规定，探讨分析如下。一、小产权房的概念相关法律文件并未对“小产权房”作出明确界定或者说明，这一概念形成于房地产的交易市场，因其概念深入人心，部分新闻媒体或者官方文件也会直接使用这一概念。2013年11月22日，《国土资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》指出，建设、销售“小产权房”，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，损害了群众利益，影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展，建设、销售和购买“小产权房”均不受法律保护。这是唯一一份以国家部委名义印发专门规定“小产权房”工作的文件，...
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