作者：沈杰深圳市各区老旧电梯更新改造补贴政策集锦一、深圳市相关文件《深圳市推进住宅小区老旧电梯更新改造大修办法》深市质〔2018〕571号二、各区政策福田区《福田区老旧电梯更新改造工作管理办法》 福府办规【2016】1号文✦资金补助范围1.使用年限超过15 年的；2.制造厂家已经退出市场或同型号设备已停止生产的；3.使用10 年以上，且调速方式、控制方式落后，能耗高、噪音大，或驱动主机和其他主要配套件技术落后、磨损老化严重的。✦资金发放流程申请—资格审查—现场安全评估—编制更新改造实施方案—业主大会表决—组织施工—验收申请—资金发放✦资金筹措机制物业专项维修资金以及全体业主公共收入+业主自筹+政府补助✦资金补助标准1.旧梯更新：给予更新费用50%的资金补助，每台最高不超过20 万元；2.旧梯改造：给予改造费用50%的资金补助，每台最高不超过10 万元；3.重大修理：给予重大修理费用50%的资金补助，每台最高不超过5 万元。 上述费用包括设备拆除费、购置费、安装费、改造费、重大修理费及委托电梯服务机构的安全评估、方案评审和项目验收费用。✦办理指引福田区2019年度老旧电梯更新改造大修补助申请指引http://www.szft.gov.cn/bmxx/qftjdbsc/tzgg/201902罗湖区罗湖区人民政府办公...
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2019年11月1日下午，由广东卓建律师事务所培训与律师发展委员会（以下简称“培训委”）主办的“2019年第二期卓建客户开放日”在平安银行大厦三楼广东卓建律师事务所大会议室顺利举办。培训委主任、卓建所管委会副主任、高级合伙人彭湃律师莅临现场并发表了开场致辞，培训委副主任、合伙人吴疆律师主持了本次活动。为答谢客户长期以来对本所的信任和支持，广东卓建律师事务所（以下简称“卓建所”）特举办“卓建客户开放日暨公开课”活动，以期在加强与客户沟通交流的同时，能够有效协助客户单位解决在运营过程中各方面的疑难问题，实现卓建与客户共享、共赢以及共同成长的发展理念，卓建客户开放日多次邀请各界专业人士为卓建所尊贵的客户讲解企业最关注的热点问题，至今已连续四年成功举办多期。随着我国经济融入全球化速度的加快，企业的竞争逐步由国内企业之间的竞争演变为国内和国外企业两个战场上的竞争，企业如何在更高级别的竞争中立于不败之地，争得一定的市场份额，是否拥有自己的核心技术和商业秘密，以及如何保护自己的商业秘密和核心技术，是摆在每个企业，特别是高新技术企业面前的一个非常重要的课题。本次开放日活动我所培训委特别邀请到了张学军博士为我们主讲《商业秘密民事案件纠纷若干法律问题》。张学军博士，中国人民大学民商法学博士，香港大学普通法硕士，曾任广东省高级人民法院民三庭副庭长，从事知识产权审判和商事审判工作15年，具有丰富的实务经验...
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2019年10月30日下午，由中共广东卓建律师事务所委员会牵头，与中共深圳市东部开发（集团）有限公司委员会共同举办的组团共建法律知识培训活动在卓建所三楼大会议室如期举行，本次法律知识培训的主题为“企业和谐用工的风险防范与应对”。卓建律师事务所党委书记穆银丽律师、卓建律师事务所高级合伙人暨本期授课嘉宾彭湃律师以及深圳市东部开发（集团）有限公司党委的主要领导与员工共计100余人参与了本次活动。本次法律知识培训由卓建党委书记穆银丽律师主持。▲深圳市东部开发（集团）有限公司党委书记张淑云女士开场致辞本次法律知识培训主要有两部分内容。首先，由卓建党委书记穆银丽律师为与会人员带来卓建党委建设的情况介绍。穆银丽律师以“我们的党委”为主题，从卓建党委委员会概况、党建活动、特色党建、党建目标四个维度入手，向与会人员全方位展示了卓建党委的发展情况、主要活动、创新经验及宏伟目标，将卓建党委自2010年成立以来奋发向上的精神面貌生动地呈现给全场。深圳东部开发（集团）有限公司党委全体成员当即对卓建党委建设取得的成果表示祝贺与肯定，两家党委在友好合作的氛围中就如何互相学习、进步展开了交流。▲卓建党委书记穆银丽律师党建工作经验分享中随后，卓建律师事务所高级合伙人暨本期授课嘉宾彭湃律师为与会人员带来了本次法律知识培训的重头戏——“企业和谐用工的风险防范与应对”课程讲解。彭湃律师作为劳动法领域当仁不让的专家，为与会...
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党旗迎风展，党建忆初心，为庆祝伟大祖国70周年华诞，纪念这一伟大时刻，中共广东卓建律师事务所委员会于2019年9月21日在莲花山公园组织开展了以“党旗飞扬，初心不改”为主题的党建活动。卓建党委全体党员同登莲花山，齐聚莲花山顶，肃穆地瞻仰伟大的人民领袖、改革开放的总设计师邓小平同志的塑像，表达对伟人的敬仰和怀念之情。活动伊始，卓建党委书记穆银丽同志发表了讲话，她指出，今天的党建活动主题是“党旗飞扬，初心不改”。本次活动既是为了庆祝建国70周年，也是第二期“不忘初心、牢记使命”主题学习活动。四十年前，以邓小平同志为核心的第二代党中央领导集体在社会主义建设遭遇重大挫折的关键时刻，气壮山河的作出“改革开放”的伟大创举，不仅翻开了中国特色社会主义建设的新篇章，开创发展社会主义市场经济的新局面，也让深圳创造了“春天的奇迹”，从一个不见经传的小渔村成长为国际知名的大都市。此刻，在莲花山顶鸟瞰深圳市区，回忆党的种种光辉往事，我们更能深刻地感受到党在改革开放政策上的高瞻远瞩和英明决策。 随后卓建党委各支部书记逐一向伟人敬献了鲜花，代表各支部向伟人致以崇高的敬意和深切的怀念。 最后全体党员集体宣誓：作为党员律师，我们牢记我们的入党誓言，初心不改，维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平正义。做一个好人，尽律师责任。活动结束后，许多党员同志发表感...
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作者：徐凯 缪晨曦房地产开发建设以及销售过程中，利用规划设计方案进行“偷面积”的违法行为屡罚不止，开发商在行政执法监管部门查处后，往往无法按照销售宣传的标准交付房屋，由此导致与业主之间的房屋买卖群体性纠纷频繁发生。基于上述情形，本文拟针对房地产开发建设过程中“偷面积”产生的原因、违法性进行分析，并在此基础上提出相应的规制建议，以引起相关市场行为主体及主管部门的重视和思考。一、“偷面积”违法行为表现形式及成因分析（一）“偷面积”违法行为的主要表现形式房地产开发建设过程中，“偷面积”形式多种多样，令人眼花缭乱、层出不穷。一般而言，开发商在规划设计、开发建设过程中，通常存在下表中四大类12种“偷面积”的方式。（二）“偷面积”违法行为成因分析从我们对于房地产一手、二手买卖市场的观察而言，房地产市场开发建设过程中“偷面积”行为比比皆是，屡罚不止，究其原因主要在于以下几个方面：1.政策规定诱因：关于套内面积与建筑面积之殇目前，不动产登记中心将房地产建筑面积作为登记单位，在房地产二级市场、三级市场中也基本上以建筑面积为交易计算单位。从面积计算而言，建筑面积需要在除掉公摊面积之后才是套内面积；而开发商在开发楼盘规划设计过程中，通常会利用关于套内面积、公摊面积、建筑面积计算规则的漏洞，达到“偷面积”的目的。在2014年7月住建部新版《建筑工程建筑面积计算规范》实施之前，不少开发商利用层高不受限制、设...
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“献礼祖国70周年，别人都深情缓缓歌唱祖国，而深圳律师却不走寻常路。平日西装笔挺，为维护社会公平正义而不懈奋斗的他们，甩掉严谨，丢掉优雅，穿上摇滚青年最爱的紧身黑T恤，挎上电吉他，打起架子鼓，来了一个摇滚版的《歌唱祖国》。不用说，这绝对是你见过的最野的《歌唱祖国》。没想到律师们还有'两副面孔'呢！”在临近国庆节的前几天，各大主流媒体，纷纷以“我和我的祖国|够野！深圳律师成摇滚青年嗨唱《歌唱祖国》”为标题，报道了一首由深圳律师演绎的《歌唱祖国》MV，且来看看报道内容的链接：1、今日头条https://www.toutiao.com/i6740441834721378824/2、一点资讯https://www.yidianzixun.com/article/0NJWmEWj3、搜狐新闻https://www.sohu.com/a/343245809_1200836444、凤凰新闻https://feng.ifeng.com/c/7qFZdvwczCA5、新浪新闻、新浪微博https://weibo.com/tv/v/I8y3vbk67?fid=1034:44203732156506136、天天快报http://kuaibao.qq.com/s/20190925A08KAD007、腾讯新闻https://view.inews.qq.com/a/20190925A08KAD...
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