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案外人基于离婚协议阻碍法院执行查封房产的认定标准是什么呢?王玮、徐鼎 | 文一、案例背景介绍2003年11月28日,徐某某与某机关服务中心签订《购房合同》,购买涉案房产。2010年1月4日,双方签订《职工购房补充协议》,约定按经济适用住房管理产权证办理。2010年12月29日,涉案房产所有权证载明房屋所有权人为徐某某,性质为按经济适用房管理。2013年10月14日,赵某与徐某某离婚,约定涉案房屋归赵某所有,但至今登记在徐某某名下,由赵某与女儿徐甲居住。2019年6月20日,法院调解确认徐某某应偿还刘某某借款及利息。2020年4月28日,法院查封徐某某名下涉案房产。赵某提出案外人执行异议之诉,要求确认房产归其所有并停止执行。二、法院裁判要旨北京市西城区人民法院经审理认为,赵某虽不能直接确认为案涉房产所有权人,但其对该房产享有变更登记为所有权人的请求权,该请求权可以排除人民法院根据刘某某的申请对案涉房产的强制执行。理由是:一方面,赵某案涉房产享有的请求权成立在前,其与徐某某不存在通过离婚协议转移、逃避此后徐某某可能发生的担保债务。刘某某的请求权与赵某的请求权相比较,在时间上不具有优先性。另一方面,从两种请求权的性质和内容来看赵某享有的是针对案涉房产要求变更登记为所有权人的请求权,而刘某某享有的是针对徐某某的一般金钱债权,该金钱债权并非基于对案涉房产公示的信赖而产生。因而,刘某某的金钱债权请求权与赵某某的所有权变更登记请求权比较,在性质和内容上亦不具有优先性。故赵某关于停止对案涉房产强制执行的上诉请求成立,本院予以支持。三、案件总结在案外人执行异议案件之中,一般认为离婚协议中关于房产的分割内容,系夫妻之间约定仅约束双方,不能对抗第三人和直接产生物权变动的法律效力,需经案外人通过行使要求被执行人登记变更房屋所有人的请求权,才能实现物权变动,从而产生对抗第三人的效力。基于此逻辑,在执...
發佈時間: 2024 - 08 - 13
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快速执行案件中结案方式对应的事由及要求刘梵、王玮 | 文你的执行案件结案了吗?执行法院以什么方式结案的?执行案件中存在的六种结案方式,你都知道吗?弄清楚以什么方式结案对案件当事人的权益维护相当重要,每种结案方式均存在其特定的结案事由。本文旨在通过对六种结案方式及其相应的事由进行简明扼要地阐述,以期为读者在未来处理相关案件时提供有价值的参考。一、执行完毕方式结案满足下列条件之一的可以以“执行完毕”的方式结案:被执行人自动履行、人民法院强制执行,已全部执行完毕。当事人达成执行和解协议,且执行和解协议履行完毕。二、终结本次执行程序方式结案以终结本次执行程序方式结案,应当同时符合下列条件:已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产;已向被执行人发出限制消费令,并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单;已穷尽财产调查措施,未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置;自执行案件立案之日起原则上已超过三个月;被执行人下落不明的,已依法予以查找,被执行人或者其他人妨害执行的,已依法采取罚款、拘留等强制措施,构成犯罪的,已依法启动刑事责任追究程序。三、终结执行方式结案满足下列条件之一的可以以“终结执行”的方式结案:申请人撤销或双方达成和解协议撤回执行申请的;执行依据的法律文书被撤销的;作为被执行人的公民死亡,无遗产可供执行,又无义务承担人的;追索赡养费、抚养费、抚育费案件的权利人死亡...
發佈時間: 2024 - 07 - 26
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7月24日,为了进一步推进党组织规范化建设,加强党组织之间合作交流,促进业务合作,北京德和衡律师事务所总所合规总监李泳澜带队,组织深圳所主任温贵和、深圳所合规主任黄敏、深圳所第一支部书记杜洪硕、深圳所青工委主任梅树玮、深圳所行政人事主任李思思等一行到访广东卓建律师事务所,就党建规范化、律所合规建设等方面开展交流学习。卓建党委书记穆银丽、一体化运营委员会主任黄力维、副主任赵安江等热情地进行了接待。穆银丽同志对嘉宾们的到访表示热烈欢迎。穆银丽同志带领嘉宾们参观了卓建党委党建室、党建墙、智慧党建系统等党建阵地,嘉宾们深入了解卓建党委的建设经营,并纷纷拍照留念。座谈会上,穆银丽同志介绍了卓建党委的概况以及党建经验,重点说明了党建“六加”、“四个工程”的特色。同时,穆银丽同志还给嘉宾们介绍卓建三大文化:“团队文化”、“学习文化”、“家文化”。一直以来,卓建党委注重党建与所建相互促进,党建与专业相融合,党建加公益效果显著,推动律所可持续发展。德和衡律所对卓建党委的建设成绩表示高度认可,接着介绍了德和衡律所的概况和党建特色,希望今后能与卓建党委加强交流,共同进步。双方就如何激发党员参加党建活动、党建工作规范化、合规业务合作等问题进行了充分沟通和经验交流。座谈会结束后,双方互赠礼物。双方就建立紧密合作关系达成初步共识,并表示要加强交流与合作,互相促进,共同发展。
發佈時間: 2024 - 07 - 24
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中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议,于2024年7月15日至18日在北京举行。全会由中央政治局主持。中央委员会总书记习近平作了重要讲话。全会听取和讨论了习近平受中央政治局委托所作的工作报告,审议通过了《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》。习近平就《决定(讨论稿)》向全会作了说明。7月18日,卓建党委组织党员学习《中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议公报》。7月19日,卓建党委组织党员收看中共中央新闻发布会,学习党的二十届三中全会精神。卓建党委将把学习好贯彻好全会精神作为当前和今后一个时期的一项重大政治任务。不断深入学习领会全会精神,深刻领会和把握进一步全面深化改革的主题、重大原则、重大举措、根本保证。齐心协力抓好《决定》贯彻落实,充分发挥自身专业优势,弘扬社会主义法治精神,维护社会公平正义,全面推进国家各方面工作法治化,成为推进中国式现代化的强大力量。
發佈時間: 2024 - 07 - 19
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关于在快速执行案件中的财产处分措施你知道多少呢?王玮、徐鼎 | 文财产处分措施是指为了确保债权人能够实现其债权,对债务人的财产进行限制性处理的一系列法律手段。这包括但不限于对债务人的财产进行查封、扣押、冻结、拍卖等,以达到清偿债务的目的。在实际操作中,财产处分措施通常需要通过法律程序进行,比如债权人可以向法院提起诉讼,请求对债务人的财产进行处分。那么在快速执行案件中,财产处分措施的具体流程有哪些呢?一、财产处分措施的操作人员财产处分措施由法官助理或者书记员根据承办人的指令操作,也可由承办人操作。二、财产处分措施的具体流程1.线上扣划措施处分财产的主要类型为扣划银行存款、公积金、支付宝、财付通账户余额。执行通知等法律文书送达被执行人后,被执行人未在确定的期限内履行,承办人即可在总对总查控系统或者鹰眼系统中对被执行人的财产进行划拨等措施。“总对总”系统中扣划银行存款需要在冻结后等待15天的异议期才能进行扣划。深圳本地银行账户也可参照上述系统设置标准在冻结后给予15天异议期。2.解除控制措施执行完毕的案件应当解除对被执行人相关财产的控制措施和其他限制措施;当事人书面达成长期和解履行协议,并书面要求解除对被执行人的财产采取的控制措施,可以解除。其他需要解除控制措施的情况应当报经团队评议决定。3.线下处分措施扣划、解除控制无法进行线上操作的,深圳辖区的通过鹰眼系统集约执行将指令发送执行实施处...
發佈時間: 2024 - 07 - 19
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2024年7月18日上午,“同心十七载,智绘新征程”广东卓建律师事务所成立17 周年庆典活动在12楼沙龙区举行。深圳市律师协会会长、卓建律师事务所创始合伙人张斌,卓建律师事务所创始合伙人、律所主任杨林,卓建律师事务所创始合伙人、党委书记穆银丽,创始合伙人、监事长单志军,创始合伙人刘子平,创始合伙人李国民,执委会委员金振朝、张金寿、王志强、胡相伟、李泽鑫以及其他卓建家人共同参加庆典。庆典由边疆律师、康源弘律师主持。庆典活动开始前,律师们纷纷合影留念,等待卓建律所17周年庆典的开始。庆典活动现场,深圳市律师协会会长张斌、律所主任杨林、党委书记穆银丽、监事长单志军、创始合伙人刘子平分别发表讲话。活动中进行了庆典仪式,现场人员通过唱所歌、朗诵表演等方式共同庆祝卓建所成立17周年。抽奖环节,律所为参加庆典的现场人员准备了精美奖品,大家在轻松的氛围共同庆祝卓建所成立17 周年。
發佈時間: 2024 - 07 - 18
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2024年7月13日下午,广东卓建律师事务所携手深圳市福田区颂雅艺术团在国银金融中心大厦2楼成功举办了一场主题为“鹏城七月红‘感党恩,呵护我成长’”的特普融合公益音乐会。本次活动以党建为引领,共庆广东卓建律师事务所十七载辉煌,同时以音乐为桥梁,传递全体卓建人对党的感恩之情以及对星星孩子的关爱之心。本次活动在中共广东卓建律师事务所委员会、深圳市文创体育类社会组织联合党委、深圳市福田区社会组织总会联合党支部、深圳市残疾人服务业协会的指导下,由广东卓建律师事务所文化建设委员会、公益与社会责任委员会、一体化运营中心主办,旨在通过音乐这一奇妙的艺术语言,架起一座爱的桥梁,将温暖与关怀送达至每一个“星星的孩子”心间,唤起社会各界对这一特殊群体的关注与理解。活动获得了博雅融合康复文化发展(深圳)有限公司党支部(筹)、深圳市锦泽慈善基金会党支部、深圳市福田区颂雅艺术团党支部、深圳市广告广播影视协会联合党支部、深圳市手工文化产业协会党支部、深圳市茶道协会党支部、墨子慈善乡村振兴公益基金、中视央媒(国际)传媒集团以及爱心企业深圳戴思缇生物科技有限公司、广州科荟泽生物科技有限公司等单位的大力支持。随着主持人王晓莉、萧明皓的热情开场,音乐会正式拉开帷幕。活动伊始,领导嘉宾纷纷上台致辞。深圳市律师协会会长、卓建律师事务所创始合伙人张斌发表讲话,他表示经过17年的向下扎根,卓建已经由一棵小树苗成长为参天大树,...
發佈時間: 2024 - 07 - 14
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