为精准把握房地产开发企业破产案件最新司法裁判导向，破解房企破产处置实务痛点难点，持续锤炼团队精细化、专业化履职能力。近日，广东卓建律师事务所破产法律研究中心组织开展高阶专题研学研讨会，全体成员集中深度学习《全国法院审理房地产开发企业破产案件座谈会纪要》（以下简称《纪要》）。破产法律研究中心唐稳主任及团队成员全员参会，立足办案实务、深耕新规条文，开展系统性深度研讨。

房地产企业破产是破产法律服务领域复杂度最高、利益关联最广、民生属性最强的核心业务板块，案件存在法律关系交织、债权主体多元、资产处置棘手、维稳责任重大等特点，对破产管理人的综合研判、统筹处置、合规履职能力提出极高标准。本次最高法出台的《纪要》，直面长期困扰房企破产审判的裁判尺度不一、实务争议频发、处置标准模糊等行业痛点，对房企破产全流程核心疑难问题作出系统性梳理、规范性界定、统一性指引。作为当前房企破产审判与管理人履职的核心司法依据，《纪要》为停工项目盘活、购房人民生权益保障、行业风险化解、困境企业重生筑牢制度根基，具备极强的实务指导价值与行业规范意义。

本次学习围绕纪要全文三十六条核心规定，聚焦房企破产实务中的重点难点问题，对购房人权益保护、在建工程续建融资、建设工程价款优先权、债权清偿顺位、关联企业破产管辖、资产处置等实务热点开展逐条拆解。分享嘉宾叶慧雯律师、刘哲律师及卢恩冲律师结合正在承办的房地产破产重整项目，就续建共益债务认定、抵押财产增值分配、债权审核标准等实操痛点展开热烈交流，探讨新规落地后的办案思路优化与风险防控要点。

下一步，卓建破产法律研究中心将持续跟进破产领域前沿司法政策，常态化开展业务研学与案例复盘，不断夯实管理人专业能力，积极发挥破产法律服务职能，为困境企业拯救、资产高效处置贡献卓建力量。

来源｜破产法律研究中心

审核｜黎秋霞、品宣部

编辑｜卓小豸