卓建房建委《房地产与建设工程法律资讯》 2023年10月刊
日期：
2023-11-29
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2026年5月28日晚，卓建律师事务所“灯塔计划”第七期疑难案件会诊活动在律所泰和厅举行。本次会诊由杨洵律师主持，傅颖君律师担任主讲，杨银笛、刘艳艳、李阅桐、姚娟、许怿滨等专家律师共同参与研讨，围绕一起涉嫌恶意串通的股权投资协议纠纷展开深度分析。 案情聚焦：投资款定向流转引发效力质疑本案涉及A公司、B公司两方签订的股权投资协议，协议约定A公司向B公司投资数百万元并取得若干比例股权，全部投资款须专项用于B公司的品牌推广，并推荐C广告公司承接投放服务，但广告投放效果几乎为零。B公司还发现其他公司融资款存在类似资金链路，怀疑A公司与C公司存在恶意串通，已向公安机关报案。多维剖析：刑民交叉路径的系统研判会诊小组从资金流向、协议条款、法律关系三个维度展开论证。在交易结构层面，参会律师指出资金呈现“A→B→C（C由A推荐）”异常闭环特征，数百万元款项在极短时间内完成单向划转，C公司由A公司直接推荐引入...
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如何用拒不执行判决罪，破解被执行人财产转移的执行困局，很多债权人都会陷入同一个困境：官司胜诉、判决生效，却卡在执行环节。被执行人早已提前转移、隐匿财产，法院常规查控无资产、无存款、无流水，案件终本成常态，胜诉判决沦为“一纸空文”。作为债务以及执行律师，实务中最有效的破局手段，并非反复申请常规执行，而是刑事追责+民事回款双向施压，通过启动拒不执行判决、裁定罪（以下简称“拒执罪”），击碎被执行人侥幸心理，倒逼其主动履行债务。结合最高院及多地典型案例，李阅桐律师在本文中，分个人被执行人、公司被执行人两类主体，详解拒执罪适用实操与回款技巧。一、个人被执行人：最常见的财产转移套路与入罪情形实务中个人被执行人规避执行的手段极具隐蔽性，多利用亲属关联、身份拆分、收入隐匿等方式制造“无财产可供执行”的假象，而这些行为均在拒执罪的精准打击范围内。根据司法解释规定，自然人被执行人有能力履行而拒不履行，情节严重...
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【导读】保安、保洁是物业公司最基础、用工量最大的两类岗位。长期以来，物业行业普遍存在“退休返聘+劳务外包+商业保险”的用工模式，但随着《超龄劳动者基本权益保障暂行规定》（人力资源社会保障部、国家卫生健康委、应急管理部、国家税务总局、国家医保局令第56号，2026年5月10日发布，2026年7月1日施行）、新《公司法》（2023年修订，2024年7月1日施行）第四十七条“五年实缴”制度以及《劳务派遣暂行规定》（人力资源和社会保障部令第22号）的相关要求，这一传统模式正面临前所未有的合规挑战。本文以物业公司保安、保洁两大类岗位为切入点，系统梳理劳务外包与劳务派遣的法律界限、新旧法律的实质变化以及退休年龄前后的差异化用工规则，为物业企业提供可落地的合规建议。引言保安、保洁是物业服务企业用工规模最大、管理最为复杂的两类基础岗位。据深圳市物业管理行业协会不完全统计，深圳物业服务企业一线操作层员工中，...
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阳成勇律师入职身份：独立执业律师团队：同道君安律师团队毕业院校：中国人民大学爱好：徒步、羽毛球入职宣言：解法律之困，为你而战。 苏悦律师入职身份：授薪律师团队：彭建华律师团队毕业院校：甘肃政法大学爱好：骑车、散步、游泳、学习复盘入职宣言：逐光奋进，初心笃行。 郑熹妹律师 入职身份：授薪律师团队：纵横律师团队毕业院校：华东政法大学爱好：爬山、徒步入职宣言：共同进步。 黄微娜律师 入职身份：授薪律师团队：孟晋燕律师团队毕业院校：深圳大学爱好：阅读、运动入职宣言：脚踏实地。 何佳乐律师 入职身份：派驻授薪律师团队：黎昌丽律师团队毕业院校：黑龙江大学爱好：阅读、爬山入职宣言：生命这卷书，落款应是亭亭常青树。 蔡霓晖律师入职身份：派驻授薪律师团队：刘畅律师团队毕业院校：北京理工大学珠海学院爱好：古典舞、瑜伽入职宣言：爱拼才会赢。 商铭秀律师入职身份：派驻授薪律师团队：中致法律服务团队毕业院...