卓建房建委《房地产与建设工程法律资讯》 2023年10月刊
日期：
2023-11-29
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10月28日，卓建律师事务所国民律师团队主办律师李朋灏受常年法律顾问单位深圳市机场（集团）有限公司（以下简称“深圳机场集团”）邀请，以《信息化类及建设工程类合同范本使用合规指引》为题开展专题培训。深圳机场集团法务部门相关负责同志及业务骨干参加培训。 本次培训紧扣集团合同管理实际，围绕“如何正确使用合同范本、在合同全流程中有效防控合规风险”展开。李朋灏律师首先梳理了合同范本体系全景：信息化类13个、建工类11个，合计24个；关于合同模板选择他提出“三步判断法”：先判断我方是付款方还是收款方，再识别项目核心采购或服务内容，最后对照各范本“不适用于”清单排除不匹配类型；同时提示了混合型项目以核心内容选主范本、配套内容以附件补充，不得同时保留多个范本条款。针对两类合同共通的核心条款，李朋灏律师逐一拆解价款口径、验收节点、质保金与履约担保、知识产权归属、违约责任等高频风险。还提示了...
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引言职务侵占罪是公司股东纠纷、内部治理矛盾中常见的刑事指控罪名。卓建陈曦尧律师近期承办了一起职务侵占案，当事人被指控利用公司实际控制人身份，通过伪造虚假合同、虚增工程款等方式，侵占其他股东资金共计846.58万元。陈曦尧律师接受委托后，通过系统梳理公司股权演变、工程合同履行、资金分配方案等关键事实，从“非法占有目的存疑”“民事纠纷与刑事犯罪界限模糊”“证据链条不完整”“强调程序正义”四个维度展开辩护，最终检察机关认定“犯罪事实不清、证据不足”，作出不起诉决定。本文结合这起亲办案件，拆解职务侵占罪中“非法占有目的”的抗辩逻辑，厘清股东纠纷与刑事犯罪的边界。在民营企业经营中，股东之间因利益分配产生矛盾并不少见。但当民事纠纷被包装成刑事指控，当事人面临的不仅是财产损失，更是人身自由的威胁。职务侵占罪，正是这类“以刑代民”纠纷中最常见的罪名之一。一、案情简介：股东纠纷引发的刑事指控2012年，郭某...
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很多债权人都遇到过一个扎心难题：起诉公司胜诉了，进入执行才发现，这家公司就是个空壳，账户没钱、资产全无，登记股东也是找人代持的“稻草人”，真正说了算的人躲在背后，以为可以置身事外。广东高院2025年度商事金融十大案例第5号，就是专门戳破这种逃债套路的标杆案例：建某公司诉阳某等股东损害公司债权人利益责任纠纷案。一、案例解析案情其实很简单。建某公司向一家公司供货，对方拖欠货款，官司打赢之后，执行阶段查遍公司名下财产，一分钱都没有，属于典型的执行不能。建某公司没有就此放弃，顺着资金流水、业务记录深挖，发现一个关键事实：阳某根本不是工商登记上的股东，却是这家公司真正的幕后老板。公司的业务接不接、钱怎么收、款项往哪转，全都由阳某一手拍板。公司资金和阳某个人账户随意互转，公私账户不分，人员、财务、业务全部由阳某统一掌控，公司和他个人的财产边界完全模糊，说白了就是把公司当成自己的“钱袋子”随便用。于是建...
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一、侵权纠纷的一般管辖规则侵权纠纷的地域管辖，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖，原告可择一起诉。其中，“侵权行为地”依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十四条，包括侵权行为实施地与侵权结果发生地。实施地指向侵权行为发生的地点，结果地则指向损害后果出现的地点。在许多案件中，实施地与结果地并不重合，两个概念在特殊侵权类型中进一步具体化。例如，产品责任侵权纠纷中，产品制造地、销售地、服务提供地、侵权行为地与被告住所地均有管辖权；在专利侵权纠纷中，制造、使用、许诺销售、销售、进口等各行为的实施地均可构成侵权行为地。一般地域管辖之外，侵权纠纷存在专门管辖与集中管辖。例如海事侵权纠纷由海事法院专门管辖，因海事侵权行为提起的诉讼，还可由船籍港所在地海事法院管辖。网络服务合同纠纷中，签订、履行行为均...