卓建房建委《房地产与建设工程法律资讯》 2023年10月刊
日期：
2023-11-29
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7月10日，上海申浩（深圳）律师事务所丁朝晖主任一行到访卓建，卓建所主任、执委会主任、创始合伙人杨林律师，一体化运营委员会副主任赵安江热情接待，双方围绕律所运营发展的核心议题展开深度交流。 来访嘉宾一行首先参观了全国首家民营法律博物馆——卓建法律博物馆，深入了解卓建近20年发展历程中“专业立所、文化兴所、科技强所”的发展理念，对卓建融合家文化、学习文化、团队文化的特色文化体系，以及在法治文化传播方面的公益实践给予了高度评价。杨林主任对各位来宾表示诚挚欢迎，并系统阐述了卓建的全球化战略。作为立足深圳、深耕粤港澳大湾区、辐射全国并逐步实现国际化的律所，卓建成立了27家办公机构、8 大研究中心与40个创新孵化中心，构建全链条法律服务生态。他强调人才是发展核心，卓建以六维能力评估模型为依托，为律师定制分层成长路径与全周期培养方案，推动律所与律师双向协同成长。 丁朝晖主任首先对卓建律所的热情接待致以...
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一、案情简介 随着网约车行业的兴起，“以租代购”这一新型购车模式逐渐普及。本案正是一起因“以租代购”引发的执行异议之诉纠纷。2018年11月，案外人谢某用以租代购方式向第三人某汽车销售公司承租了案涉车辆，从事网约车服务，双方约定租约到期后进行车辆过户。谢某于2021年10月还清最后一期款，因某汽车销售公司名下车辆被查封，致使谢某未能办理过户手续。被告李某系另案原告，因某汽车销售公司未履行李某与其之间的付款义务，李某向法院申请执行，法院于2022年12月依法查封了登记在某汽车销售公司名下的案涉车辆，查封期限为两年。执行过程中，谢某以案外人身份向法院提出书面异议，请求中止对案涉车辆的执行，法院驳回后谢某遂提起本案诉讼。二、裁判要旨 本案的争议焦点在于：在“以租代购”模式下，尚未完成车辆过户登记的承租人，对案涉车辆是否享有足以排除强制执行的民事权益？法院经审理后，从以下几个维度进行了深入剖析：第...
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引言随着深圳全球海洋中心城市建设持续推进，航运产业规模不断扩大，海员群体规模与劳动争议案件量同步增长。与普通劳动争议不同，海员劳动争议兼具劳动保障属性与海商海事属性，在管辖程序、权利顺位上适用特殊规则。实践中，不少当事人对两类规则的边界认识模糊：有的将全部诉求一概提交劳动仲裁，徒增维权时间成本；有的则主张将经济补偿金、赔偿金等全部纳入船舶优先权范围，不当扩张海事特别法的适用边界。本文结合现行法律规定与司法实践，从程序管辖分流、船舶优先权适用范围两个核心维度展开分析，厘清海员劳动争议的办案逻辑，为同类案件处理提供专业参考。一、程序二元分立：海员劳动争议的管辖分流规则海员劳动争议的管辖并非“全有或全无”的单一模式，而是以诉求性质为核心，形成“海事法院专属管辖+劳动仲裁前置”的二元分流格局。这一规则的底层逻辑，是区分诉求是否与船员职业特性、船舶营运存在直接、实质性关联：具有海事属性的诉求由海事法...
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前言四年一度的世界杯激战正酣，来自五大洲的48支球队集结美加墨赛场厮杀，争夺大力神杯，绿茵场上的鏖战也让这项可能全球影响力最大的体育赛事的商业价值推向了顶峰，在职业体育产业化、全媒体传播常态化的背景下，体育赛事转播权已成为体育产业的核心资产与核心盈利支柱，世界杯、欧冠、职业联赛等顶级赛事转播授权费用逐年攀升，世界杯的转播权可谓是国际足联FIFA经济收益的重中之重，占总体收入份额近45%。2026年美加墨世界杯中国大陆独家全媒体版权最终以6000万美元花落中央电视台。央视购买的全媒体版权，或新闻报道常说的转播权，实际上并非单一的权利，而是涵盖著作权，广播组织享有的广播组织权等权利的集合，是观众从电视、网络看到实况转播所承载的综合权利。目前来说，体育赛事转播权的法律定性与权利边界始终是体育法与知识产权法领域的争议难点。我国现行法律体系中并无“赛事转播权”的独立法定权利类型，司法实践与行业规制长...