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卓建房建委《房地产与建设工程法律资讯》 2023年10月刊

日期: 2023-11-29
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2026 - 07 - 09
债权人起诉股东,股东用对公司的债权抵出资有效吗?做执行案件的律师常会遇到这种情况:公司欠了外债还不上,债权人追加股东承担补充赔偿责任,股东却拿出一堆转账记录和股东会决议,说自己早就通过 "债转股" 把出资缴足了 —— 公司经营期间我垫了几百万,这不就是出资吗?股东能不能用自己对公司的债权,直接抵销欠缴的出资义务?这个问题看似简单,实则横跨合同法、公司法、破产法三大领域。今天我们结合北京法院的一则典型案例,把这件事讲透。一、真实案例:股东拿债权抵出资,法院不认北京某科技公司欠建材公司 38 万余元货款,官司打赢后公司没钱执行,建材公司便起诉股东马某、李某泽,要求二人在未出资范围内承担补充赔偿责任。马某辩称自己早已实缴到位:除了直接转的 61.75 万元 "投资款",自己还长期为公司垫付资金、代付工资房租,公司欠他的钱远不止认缴的 165 万元。2018...
2026 - 07 - 08
前言液化天然气(Liquefied Natural Gas ,LNG)产业重资产、长周期、产能刚性、储运成本高昂的行业特征,长期购销协议(Sales and Purchase Agreement ,SPA)是跨境能源贸易的核心履约载体,全球行业实践普遍形成适用英美普通法惯例,照付不议、油价挂钩定价、商业运营启动日(Commercial Operation Date ,COD)、不可抗力、合理审慎运营商标准构成 SPA 权利义务分配的核心规则。2022—2025年美国 Venture Global(下称 VG)系列 ICC(International Chamber of Commerce)国际仲裁案件,因俄乌冲突引发全球 LNG 现货价格暴涨爆发批量买方索赔,壳牌仲裁案全部驳回买方17亿美元索赔、BP 仲裁案认定卖方根本性违约、中石化与 VG 最终达成和解,形成极具反差的 “同案不同判” ...
2026 - 07 - 07
7月5日,深圳市律协公布2025年度深圳律师业务参考案例名单,卓建律师事务所多名律师凭借扎实的专业功底与优秀办案实绩成功入选。为总结梳理深圳律师执业成果,系统汇总各专业领域办案思路与实操经验,助力全市律师互学互鉴、共同提升,市律协启动了2025年度深圳律师业务参考案例征集评选工作。在监事会的监督下,共评选出业务参考案例252件。本次卓建律所共计入选9项案例(排名不分先后)。入选案例案例:深圳某公司及个人连带债务清理庭外重组和解案主办律师:傅颖君 胡环宇案例介绍:深圳某公司及创始人因公司研发转型贷款约450万元,逾期后协商未果。经律师建议,向深圳市破产管理人协会及福田企业重组服务中心申请庭外重组,核查资产负债后与全部债权人达成新清偿安排。案例:某集团公司国有企业合规管理体系建设专项法律服务主办律师:黄鸿辉 刘艳艳 廖剑眉案例介绍:为区属重点国有企业定制合规体系落地专项法律服务,参照《中央企业...
2026 - 07 - 07
如何执行股东? 赢了官司公司没钱?一招让股东个人掏钱还债,很多债权人都有过这样的绝望经历:官司打赢了,判决书白纸黑字写着对方要还钱,可一申请强制执行就傻了眼——债务公司账户空空如也,没房没车没存货,法院查了一圈说 “暂无财产可供执行”,直接裁定终本。更气人的是,明明公司老板开豪车、住豪宅,生意照做,可就是 “公司没钱”。你明知道他把公司资产转移了,却拿不出实锤证据;想起诉股东个人,又听说 “公司是有限责任,股东不用替公司还债”,只能眼睁睁看着胜诉判决变成一张白条。 这就是绝大多数债务执行案件的死穴:公司是空壳,股东藏在“有限责任” 的保护伞后面,债权人拿他毫无办法。 但今天要讲的这个北京市高级人民法院再审改判的案子,会彻底改变你的认知。它明确告诉所有债权人:只要股东有抽逃出资的行为,哪怕公司一分钱没有,你也可以直接起诉股东个人,让他在抽逃资金的范围内替公司还债。而且最关键的是——你不需要拿...
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