卓建房建委《房地产与建设工程法律资讯》-2023年11月刊-总第65期
日期：
2023-12-27
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12万货款汇错账户，对方账户被法院查封了怎么办？——“错误汇款”能否排除强制执行的认定标准在数字化支付时代，手指一点就可能发生转账错误。如果你的钱误打入了他人账户，而对方恰好身负巨额债务，账户被法院查封，你汇错的这笔钱还能要回来吗？它能像房子、车子一样被“截胡”去还债吗？今天的案例将为您深度解析“错误汇款”在法律上的定性，以及它能否对抗法院强制执行的效力问题。一、案情简介 这是一起典型的案外人执行异议之诉案件，核心争议在于：案外人因错误汇款而取得的财产权利，能否排除债权人的强制执行？2021年，乙公司与丙公司因买卖合同纠纷闹上法庭，经泉州中院终审判决，丙公司需向乙公司支付货款及利息共计约26万余元。判决生效后，乙公司申请强制执行。2022年5月，晋江法院依法冻结并扣划了丙公司的银行存款。然而，就在账户被冻结后不久的2022年11月，甲公司因财务人员操作失误，竟将一笔125400元的货款错误...
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引言 一部法典，十部法律的终点2026年3月12日，第十四届全国人民代表大会第四次会议通过《中华人民共和国生态环境法典》（主席令第70号）。这部法典共5编1242条，将于2026年8月15日起施行。【法条原文】第一千二百四十二条 本法自2026年8月15日起施行。《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《中华人民共和国海洋环境保护法》、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国土壤污染防治法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《中华人民共和国噪声污染防治法》、《中华人民共和国放射性污染防治法》、《中华人民共和国清洁生产促进法》同时废止。对物业服务企业而言，这首先意味着一件很具体的事：过去在《噪声污染防治法》《固体废物污染环境防治法》里查条文的习惯，从8月15日起要全部改成查法典条号。条号引错，在投诉答复、行政答辩、复...
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8月8日（本周六）15:00，一场干货满满的公益普法直播即将开启。本期直播主题为守住亿万身家！企业家须攥紧的刑事安全线将在深圳广电新闻频率FM89.8与卓建律师事务所视频号同步播出。守住亿万身家，别忽视隐形风险！经营路上的刑事红线比想象更近。卓建律师黄宇强、谢宜峰拆解5大高发涉刑场景，剖析经营中的刑事红线，教你可直接复用的风控方案！时间：2026年8月8日（周六）15:00-16:30 直播平台：卓建律师事务所视频号深圳广播电台新闻频率FM89.8 （扫码预约观看直播） 卓建法律聊吧在公益普法的征程中，卓建律师事务所始终秉持专业与责任，持续探索创新路径，积极投身于公共法律服务事业。2025年，卓建律所与深圳广播电影电视集团新闻频率达成深度战略合作。在这一合作框架下，卓建律所的专业法律团队与深圳广播电影电视集团的权威媒体联袂推出「卓建法律聊吧」大型普法直播栏目，每周六下午3点准时在深...
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"夫妻店"欠债，老板娘要不要还？——最高法一锤定音 赢了官司、拿着判决，却发现公司是空壳，老板名下没财产——这是很多债权人的噩梦。更让人头疼的是，老板的配偶开着豪车住着豪宅，一句"公司债务与我无关"就把责任推得一干二净。这种情况，到底有没有办法？2022年，最高人民法院通过一纸再审判决（(2022)最高法民再168号），给出了明确答案：如果一人有限公司是"夫妻店"模式，配偶实际参与经营且财产混同，配偶就要和股东一起承担连带责任。一、案子是怎么回事？湖南安仁县有一家房地产公司——成虎商联房地产开发有限公司（以下简称"成虎公司"），工商登记上只有一个股东：罗成虎。罗成虎的妻子张细玉，在公司担任监事。张新平（化名）是实际施工人，承包了成虎公司的大厦工程。工程完工后，成虎公司欠了将近2000万工程款不给。张新平起诉后...