卓建房建委《房地产与建设工程法律资讯》-2023年11月刊-总第65期
日期：
2023-12-27
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第三组 装修垃圾就是建筑垃圾：单位罚款从“万元级”跳到“十万元级”条款五 第五百一十六条第二款＋第五百一十八条第二款【法条原文】第五百一十六条第二款 本法所称建筑垃圾，是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等，以及居民装饰装修房屋过程中产生的弃土、弃料和其他固体废物。第五百一十八条第二款 任何单位和个人不得擅自倾倒、堆放、丢弃、抛撒、遗撒或者焚烧建筑垃圾。【律师分析】法典把“居民装饰装修房屋过程中产生的弃土、弃料和其他固体废物”明确写入建筑垃圾的法定定义。这意味着，小区里那一堆装修垃圾在法律上不是“生活垃圾多了一点”，而是建筑垃圾，适用建筑垃圾的全过程管理制度和相应罚则。第五百一十八条第二款的禁止对象是“任何单位和个人”，物业服务企业当然在内；而对“单位”的罚则，比对“个人”重两个量级。条款六 第一千一百六十九条＋第一千一百七十四条【法条原文】第一千一百六十九...
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四、催收行业法律风险全景扫描（一）刑事法律风险催收非法债务罪：针对采用暴力、胁迫、限制人身自由、侵入住宅、恐吓跟踪骚扰等方式催收非法债务的行为，最高可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。寻衅滋事罪：追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的，最高可处五年以下有期徒刑。侵犯公民个人信息罪：非法获取、出售或提供公民个人信息，情节严重的，最高可处三年以下有期徒刑；情节特别严重的，最高可处七年有期徒刑。非法拘禁罪：限制债务人人身自由的，可能构成非法拘禁罪，最高可处三年以下有期徒刑。（二）行政法律风险监管处罚：金融机构如前述案例被罚款160万元，相关责任人被警告。违规催收行为可能导致高额行政罚款、暂停业务、吊销资质等行政处罚。外包机构的违规行为同样可能面临行政处罚。（三）民事法律风险侵权责任：不当催收行为侵犯债务人隐私权、名誉权、人格尊严的，债权人及催收机构需承担赔礼道歉、消除影响、赔偿损失等民事责任。合...
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为学习同行先进办所经验，推动律所高质量发展，8月6日，卓建所主任、执委会主任、创始合伙人杨林律师一行六人，赴泰和泰（深圳）律师事务所开展走访座谈交流。 卓建本次出访团队成员包括：律所主任、执委会主任、创始合伙人杨林律师，执委会副主任、纪律与合规委员会主任张金寿律师，执委会委员、业务发展委员会主任王志强律师，执委会委员、一体化运营委员会主任黄力维，合伙人、监事徐凯律师，合伙人、监事古鉴璇律师。泰和泰（深圳）律师事务所执行主任黄远兵，管委会委员、合伙人姚琪、张鑫、易怀炯，监事会副主任、合伙人廖炜冕，监事、合伙人王允庆，运营总监刘峰一同出席本次交流活动。交流正式开始前，卓建一行实地参观泰和泰（深圳）现代化办公场地与数智化运营设施，直观了解其发展布局、运营服务体系与数字化落地成果。 座谈会上，泰和泰（深圳）执行主任黄远兵系统分享律所发展历程、组织架构与 “双品四有 6+1” 核心发展战略，重点拆解...
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前言近日，国际足联（FIFA）正式通过《球员身份与转会规则》（（Regulations on the Status and Transfer of Players，以下简称RSTP，2027版）修订，新规将于2027年1月1日起在全球统一实施。本次FIFA RSTP进行了相对大范围的修订，其中第14条基于正当理由（just cause）单方解约规则进行了进一步细化，专门定义了足球俱乐部针对球员实施的各类胁迫性、欺压性滥用行为（abusive conduct），赋予球员无责解除职业合同的权利，同时 RSTP 第 17 条配套规定了违约赔偿、滥用行为罚金、合同剩余价值保底补偿规则。本文结合最新RSTP规则拆解俱乐部滥用行为的认定标准，对比劳动法中“用人单位拒不提供劳动条件”的相关规则，剖析足球行业特殊劳资关系的法理同源性与行业特殊性，梳理俱乐部不当行为对应的层级化法律后果，为职业球员维权、足球...