卓建房建委《房地产与建设工程法律资讯》 2023年12月刊
日期：
2024-01-17
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买房付了全款，办了备案，结果房子却被法院查封了，这事儿到底该谁倒霉？如果是因为政府部门之间“消息不通气”导致的，法院会怎么判？一、案情简介 申请执行人某建筑公司与被执行人某开发公司因建设工程施工合同纠纷诉至法院，法院判决后进入执行程序。执行期间，黑龙江省海林市人民法院于2019年7月29日作出民事裁定书，查封了登记在某开发公司名下的一套涉案房屋，并于当日向当地不动产登记中心送达了民事裁定书和协助执行通知书。案外人信某于2019年7月30日与某开发公司签订《商品房买卖合同》，购买该套涉案房屋。信某依约支付了全部购房款，某开发公司向信某出具了购房收据，并于当日协同信某在海林市房地产交易所办理了商品房销售备案登记。2020年12月24日，信某得知房屋被查封后，作为案外人向执行法院提出书面异议，主张其已支付全款并完成备案，请求排除对该房屋的强制执行。二、裁判要旨 本案的核心争议焦点在于：案外人在人...
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引言《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）设立的试用期制度，其立法本意在于构建一个用人单位与劳动者双向考察、择优互选的“观察窗口”。对用人单位而言，这是检验新员工是否与岗位匹配、是否符合企业文化的关键时期。然而，在实践中，试用期却成为劳动争议的“高发地”。用人单位因急于淘汰不合适的员工，往往简化甚至忽略法定程序，仅凭主观感受做出解雇决定，最终因“违法解除劳动合同”而承担支付赔偿金（双倍经济补偿）的法律后果，不仅造成直接经济损失，还可能损害企业声誉。究其根源，风险主要源于三大症结：一是实体要件模糊，对何为“不符合录用条件”缺乏客观标准；二是程序正义缺失，解雇过程随意，未保障劳动者的知情权与申辩权；三是证据意识薄弱，无法在仲裁或诉讼中完成举证责任。因此，系统性地研究试用期解雇的合规路径，将法律条文转化为可执行的管理动作，对于用人单位合法行使用工自主权、实现人力资源优化配置至关重...
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2025年12月，最高人民法院就北京精雕科技集团有限公司（以下简称"北京精雕"）诉田某、深圳市创世纪机械有限公司（以下简称"深圳创世纪"）侵害技术秘密纠纷案作出终审判决，判决被告赔偿经济损失3.7963亿元及合理开支200万元，总计3.8163亿元。该案因赔偿数额之高、技术贡献率认定之争议，在知识产权界引发广泛讨论。技术贡献率如何合理确定?是否应当推定为100%？这些问题不仅关系到个案的公正裁判，更对类案处理具有重要指导意义，值得我们深入思考。一、基本案情（一）案件背景北京精雕是国内知名的数控机床企业，其生产的数控雕刻机、玻璃精雕机（以下简称“玻璃机”）等产品在国内外市场具有较高竞争力。深圳创世纪是北京精雕的主要竞争对手之一，同样从事数控机床的研发、生产和销售。田某曾是北京精雕的核心技术人员，入职深圳创世纪后，将从精雕公司窃取的大量技术秘密用于竞品开...
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2026年5月15日至17日，2026年广东女律师高级研修班在中山市金钻酒店举办。广东卓建律师事务所李兰兰、杨银笛、罗先娥三位优秀女律师代表参加本次研修班并顺利结业。本次研修班以“同心向党践初心，巾帼赋能启新程”为主题，由广东省律师协会主办、广东省律师协会女律师工作委员会承办、中山市律师协会协办，旨在深入学习贯彻习近平法治思想及习近平总书记关于律师工作的重要指示精神，进一步提升全省女律师的政治素养、专业能力与综合竞争力，为女律师搭建赋能交流平台，帮助其在法治广东、平安广东建设中贡献巾帼力量。来自全省的90余名女律师参加研修。开班式上，广东省律师行业党委委员、省律师协会副会长杨择郡致辞，勉励学员坚持体制思维、发挥女性优势、树立良好职业形象，严守纪律、学以致用；省律师协会副秘书长肖圣军传达学习了习近平总书记关于树立和践行正确政治观的重要论述。研修班强调，面对政策法规迭代、经济周期波动、国际局势...