卓建房建委《房地产与建设工程法律资讯》 2023年12月刊
日期：
2024-01-17
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6月1日，深圳市商事调解协会正式发布涉外调解员名册，经资格审核、专业遴选等严格规范程序，卓建律师事务所合伙人陈植锋、林凤、王娟3位律师凭借扎实的专业功底、丰富的实务经验与良好的行业口碑，成功入选本次涉外调解员名单。陈植锋|合伙人专业领域：企业法律顾问、境内外投融资、国际贸易、争议解决等。 林凤|高级合伙人专业领域：国际争议解决、国际贸易、跨境投资与并购、企业合规。 王娟|高级合伙人专业领域：国际仲裁、跨境诉讼、国际贸易合规。注：排名按姓名首字母排序，不分先后。 此次入选，是深圳市商事调解协会对我所律师专业能力与执业素养的高度认可。未来，各位入选律师将严格恪守商事调解规则，秉持公平公正、中立客观的原则履行涉外调解员职责，以专业积淀妥善处理涉外商事争议，既助力深圳涉外法治化营商环境提质升级，也为粤港澳大湾区涉外商事纠纷多元化解决机制建设贡献卓建专业力量。 来源 | 品宣部审核 | 执行委员会编...
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2026年5月28日晚，卓建律师事务所“灯塔计划”第七期疑难案件会诊活动在律所泰和厅举行。本次会诊由杨洵律师主持，傅颖君律师担任主讲，杨银笛、刘艳艳、李阅桐、姚娟、许怿滨等专家律师共同参与研讨，围绕一起涉嫌恶意串通的股权投资协议纠纷展开深度分析。 案情聚焦：投资款定向流转引发效力质疑本案涉及A公司、B公司两方签订的股权投资协议，协议约定A公司向B公司投资数百万元并取得若干比例股权，全部投资款须专项用于B公司的品牌推广，并推荐C广告公司承接投放服务，但广告投放效果几乎为零。B公司还发现其他公司融资款存在类似资金链路，怀疑A公司与C公司存在恶意串通，已向公安机关报案。多维剖析：刑民交叉路径的系统研判会诊小组从资金流向、协议条款、法律关系三个维度展开论证。在交易结构层面，参会律师指出资金呈现“A→B→C（C由A推荐）”异常闭环特征，数百万元款项在极短时间内完成单向划转，C公司由A公司直接推荐引入...
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如何用拒不执行判决罪，破解被执行人财产转移的执行困局，很多债权人都会陷入同一个困境：官司胜诉、判决生效，却卡在执行环节。被执行人早已提前转移、隐匿财产，法院常规查控无资产、无存款、无流水，案件终本成常态，胜诉判决沦为“一纸空文”。作为债务以及执行律师，实务中最有效的破局手段，并非反复申请常规执行，而是刑事追责+民事回款双向施压，通过启动拒不执行判决、裁定罪（以下简称“拒执罪”），击碎被执行人侥幸心理，倒逼其主动履行债务。结合最高院及多地典型案例，李阅桐律师在本文中，分个人被执行人、公司被执行人两类主体，详解拒执罪适用实操与回款技巧。一、个人被执行人：最常见的财产转移套路与入罪情形实务中个人被执行人规避执行的手段极具隐蔽性，多利用亲属关联、身份拆分、收入隐匿等方式制造“无财产可供执行”的假象，而这些行为均在拒执罪的精准打击范围内。根据司法解释规定，自然人被执行人有能力履行而拒不履行，情节严重...
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【导读】保安、保洁是物业公司最基础、用工量最大的两类岗位。长期以来，物业行业普遍存在“退休返聘+劳务外包+商业保险”的用工模式，但随着《超龄劳动者基本权益保障暂行规定》（人力资源社会保障部、国家卫生健康委、应急管理部、国家税务总局、国家医保局令第56号，2026年5月10日发布，2026年7月1日施行）、新《公司法》（2023年修订，2024年7月1日施行）第四十七条“五年实缴”制度以及《劳务派遣暂行规定》（人力资源和社会保障部令第22号）的相关要求，这一传统模式正面临前所未有的合规挑战。本文以物业公司保安、保洁两大类岗位为切入点，系统梳理劳务外包与劳务派遣的法律界限、新旧法律的实质变化以及退休年龄前后的差异化用工规则，为物业企业提供可落地的合规建议。引言保安、保洁是物业服务企业用工规模最大、管理最为复杂的两类基础岗位。据深圳市物业管理行业协会不完全统计，深圳物业服务企业一线操作层员工中，...