卓建房建委《房地产与建设工程法律资讯》 2023年12月刊
日期：
2024-01-17
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新年伊始，喜讯频传。马海燕律师凭借其深厚的专业实力与卓越的责任担当，获得2025年度深圳市律师协会城市更新法律专业委员会颁发的“突出贡献奖”与高性能材料产业法律服务团颁发“责任担当奖”两项荣誉。一、深耕专业，于城市更新领域勇挑重担，荣获“突出贡献奖”由深圳市律师协会城市更新法律专业委员会颁发的“突出贡献奖”，这份来自深圳市律师协会城市更新法律专业委员会的表彰，既是对马海燕律师在城市更新、土地整备及地产开发等专业领域长期深耕的认可，也是一份沉甸甸的鼓励。马海燕律师持续专注于复杂项目的法律实务，力求以更具前瞻性的视角和务实的专业能力，协助客户应对项目推进过程中的各类挑战。能够为客户项目的平稳落地提供法律支持，并取得切实的工作成效。二、恪尽职守，于产业法律服务中初心如磐，荣获“责任担当奖”同时，由深圳市律师协会高性能材料产业法律服务团颁发的“责任担当奖”，则彰显了马海燕律师在服务高新技术产业、制...
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近日，露韦美起诉宇树科技侵害发明专利权纠纷案二审正式审结，闹得轰轰烈烈的一场“专利狙击闹剧”正式落幕，最高法在（2025）最高法知民终756号判决书尾部的殷切嘱托更是直接完成了案件定性以及风光大葬，继十年前某民间科学家在行政诉讼中起诉国家知识产权局要求赔偿“机遇损失、名誉、无形资产损失和经济损失1000亿元”（行政诉讼费便宜）、2025年某公司起诉1200亿诉讼费6个亿（再也找不到后续消息，大概率没交）之后，专利圈再次迎来自己的耶路撒冷(不是)。该案二审判决中写明“露韦美公司于2025年6月25日从案外人处获得涉案专利权，其并未实际制造、销售专利产品，经营范围也与涉案专利技术明显无关。其在短短5天之后，即于7月1日对宇树公司提起本案诉讼；起诉状中声称宇树公司侵权获利高达数千万元，但其一方面仅主张500元的赔偿诉讼请求，另一方面又要求“以人民法院审计为准”。二审中，露韦美公司在一审已经认定宇...
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在房地产调控背景下，部分开发商为规避商品房销售价格备案制度，采取将房屋总价拆分为《商品房买卖合同》与《装修合同》分别签署的销售模式。此种“双合同”安排在形式上是两份独立协议，但在法律上通常被认定为构成一个具有紧密经济关联的整体交易。当交易出现履行障碍时，其解除机制相较于标准《商品房买卖合同》更为复杂，核心在于穿透形式上的合同分离，处理其实质上的经济与法律一体性。本文旨在聚焦“双合同”模式下解除交易所独有的法律问题与操作特点。一、解除范式的根本原则：整体性解除处理“双合同”解除的首要前提，是确立“整体性解除”的范式。这与标准单一合同解除形成根本区别。司法实践的主流观点认为，两份合同共同服务于购买“精装修房屋”这一单一合同目的，在经济与法律上具有不可分割性。因此，任何成功的解除路径都必须指向对两份合同的一并处理。仅主张解除其中一份合同（如仅解除《买卖合同》并要求返还房款，或仅解除《装修合同》要...
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新春开工，万物竞发。2026年2月24日，卓建律所“献礼二十载，我来谏良言”2026年开工新春茶话会圆满举行。卓建创始合伙人张斌，卓建所主任、执委会主任、创始合伙人、党委副书记杨林律师，卓建所副主任、创始合伙人、战略发展委员会主任刘子平律师，创始合伙人、党委书记穆银丽律师，创始合伙人、分所与国际化委员会主任李国民律师，执委会副主任、公益与社会责任委员会主任金振朝律师，执委会委员、青年律师工作委员会主任胡相伟律师，执委会委员、文化建设委员会主任李泽鑫律师，执委会委员、一体化运营委员会主任黄力维与总所同仁齐聚一堂，围绕卓建二十周年建言献策，凝心聚力，共赴下一程山海。活动由李泽鑫主任主持。 01瑞启新程，主题谏言 胡相伟主任作“律师如何迎接AI时代挑战”主题分享，讨论了AI时代知识壁垒加速瓦解对传统咨询和专业服务模式的挑战，指出AI的便利性虽带来机遇，但对专业知识和经验价值构成挑战。他以麦肯锡和...