卓建房建委《房地产与建设工程法律资讯》 2023年12月刊
日期：
2024-01-17
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随着《公平竞争审查条例》（以下简称《条例》）的深入实施，以及配套办法《公平竞争审查条例实施办法》（以下简称《实施办法》）的落地，产业园区作为市场经济的重要载体，与其相关的政府补贴政策与运营企业自主招商优惠行为的合法合规性备受关注。在国民经济重塑和产业升级转型的当下，科技园区开发、产业生态运营，以及自主性招商引资，都面临公平竞争审查的困惑，具有一定的行业普遍性。本文拟从产业园区补贴与优惠的具体情形出发，以公平竞争为视角开展合规性评价，并提出相关建议，为产业园区依法合规运营提供参考。一、产业园区政府补贴、企业优惠情形（一）政府补贴的主要类型及表现政府针对产业园区的补贴围绕空间供给、产业培育、要素支持三大维度展开，具体情形呈现多元化特征：一是空间类补贴，以低价或零租金供给为典型，如深圳南山某生态社区为入选企业提供最高两年免费办公空间，续租租金低至市场价3折，此类补贴还包括政策性产业研发用房的市价...
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2026年第一季度，卓建律师事务所公益与社会责任委员会坚守公益初心，以专业践行责任，以服务传递法治温度，常态化、多维度开展社区普法、校园法治教育、基层公益值班等各类公益法律服务，累计开展公益普法活动 22 场，服务群众超 500 人次，切实让法治力量走进群众、惠及民生。（一）基层普法精准惠民，打通服务最后一公里三月，公益委持续扎根社区一线，聚焦群众急难愁盼的法律问题，开展多场针对性普法活动，让法律知识真正走进群众生活。3 月13 日，公益委联合观湖街道相关单位，开展 “法治护航美好生活” 大和社区法治共建项目 ——“安心消费” 法治嘉年华活动，由李馨怡律师现场执行，为 50 名社区居民普及消费维权相关法律知识，助力营造安全放心的消费环境。同日，邱建辉律师走进梅林一村社区，开展专题普法讲座，为 25 名社区居民答疑解惑，针对性讲解邻里纠纷、财产处置等民生高频法律问题。3 月 20 日，公益委...
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前言2026 年 3 月 21 日，张凌赫、田曦薇领衔主演的 S + 级古装剧《逐玉》（改编自团子来袭同名小说），在腾讯视频、爱奇艺仅更新至第 30 集时，40 集完整 4K 高清母带遭全网大规模泄露。泄露资源带有 “审核专用”“宣传用正片” 水印，泄露源头直指平台审核、宣发、后期制作等内部环节。盗版资源以 0.1-5 元的低价，在网盘、社交群、二手平台快速扩散，单渠道销量超 5800 份。此次泄露直接打乱剧集正常播出节奏，致使原定于 3 月 26 日的超前点播计划彻底作废，造成会员拉新、广告招商、海外版权合作等方面的千万级直接经济损失，也引发全行业对版权保护与企业内控体系的深度反思。剧方与播出平台已联合发布声明予以谴责并启动追责，声明中明确，未经许可擅自非法传播、销售《逐玉》盗版内容的行为，严重扰乱剧集正常播放秩序，侵犯出品方及播出平台合法权益，也对创作者和观众造成极大伤害；版权方将严查...
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内容摘要：《生态环境法典》将排污许可从“一项制度”升级为固定污染源监管的“核心”，实现两大突破：一是法律位阶从行政法规上升为国家基本法律；二是许可内容从“排放许可”扩展为“全过程管控”。企业需警惕“降级管理”、“重大变动未重报”、“台账不实”三大风险。距离8月15日施行还有5个月，企业应抓住“黄金窗口期”，对照24项自查清单，完成“全面核对→规范运行→长效管理”三步走，让排污许可证成为真正的“护身符”。在环保合规领域经常提到一句话：“有证不一定合法，无证一定违法。”虽然这句话的准确性有待商榷，但在《生态环境法典》施行后，排污许可证确实被赋予新的内涵。有细心的朋友可能会问：“排污许可制度不是早就有了吗？《排污许可管理条例》2021年就施行了，法典又有什么新变化？”这是一个好问题。确实，《排污许可管理条例》已经确立了排污许可的基本框架。但法典的突破在于：将一项“制度”上升为整个固定污染源监管的...